停牌近1年的碧桂园,今日复牌,盘中一度大涨30%,吸引了投资者关注。 $碧桂园(02007)$ 与此同时,今日地产股集体大涨,万科A一度封死涨停板,融创中国一度涨超13%! $万科企业(02202)$ $融创中国(01918)$ 集体躁动,地产行业要反转了吗? 先来看碧桂园,此次成功复牌,主要是公司前几日披露了2023年年报和2024年半年报。 从财务数据上看,2023年,碧桂园营收4010亿,净亏损2010亿;2024年上半年,营收1021亿,净亏损151亿。 巨额亏损的原因为: (i) 房地产市场处于下行周期,资产价值严重缩水。为客观反映市场变动对公司资产价值的影响,碧桂园对在建物业及持作销售的已落成物业计提减值净额约人民币82,354百万元; (ii) 受宏观经济环境、行业环境及对手方负面财务状况等多重不利因素叠加影响,计提金融资产及财务担保减值损失净额约人民币37,243百万元; (iii) 碧桂园录得营销及市场推广费用及行政费用约人民币18,033百万元、净财务费用约人民币5,458百万元以及其他收入及损失净额约人民币10,331百万元。 从2024年上半年的情况来看,碧桂园lg...